01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 35 résidences principales, 18 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 61,4 % |
| Résidences secondaires | 18 | 31,6 % |
| Logements vacants | 4 | 7,0 % |
Sur les 57 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 72,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 2 | 5,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (74 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 74 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 8,3 % |
| 3 pièces | 6 | 16,7 % |
| 4 pièces | 9 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 50,0 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 59 | 57 |
| Rés. principales | 32 | 38 | 35 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 18 |
| Vacants | 12 | 11 | 4 |
À titre de comparaison : 63,8 % de part de propriétaires à Sincey-Lès-Rouvray, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 91,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 22,2 % |
| Électricité | 11 | 30,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 15 | 41,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 22 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 8,6 % |
| 1 voiture | 13 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 57,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 37 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 26 | 15 | 6 |
| 1975 | 44 | 29 | 12 | 3 |
| 1982 | 49 | 30 | 14 | 5 |
| 1990 | 48 | 31 | 14 | 3 |
| 1999 | 48 | 28 | 14 | 6 |
| 2006 | 57 | 32 | 16 | 9 |
| 2011 | 56 | 32 | 12 | 12 |
| 2016 | 59 | 38 | 10 | 11 |
| 2022 | 57 | 35 | 18 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 57 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 5 | 41,7 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (42 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 8 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 67 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 345 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 77 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 202 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 345 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 77 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 3 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 311 kWh/m²/an côté maisons, ? à 312 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauvigny-le-Beuréal (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 18 résidences secondaires dans son parc, soit 31,6 % — un niveau élevé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,5 %). Le cadre local de Sauvigny-le-Beuréal est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 274 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Sauvigny-le-Beuréal est caractéristique des communes de propriétaires (88,9 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 74,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (311 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,7 % des résidences principales.
Sauvigny-le-Beuréal voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,4 %). 57,1 % des ménages de Sauvigny-le-Beuréal disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sauvigny-le-Beuréal est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le contexte naturel (perchée à 274 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.