Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 291 logements au total.
Montréal (161 hab., à 8 km) présente 44,2 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 13,7 % au millésime INSEE 2022 — 40 logements sur 291. 78,7 % de maisons pour 21,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Toutry est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 242 m d'altitude.
Toutry présente un profil majoritairement propriétaire — 61,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. 24,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Toutry est notablement ancien: 33,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Toutry présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: fioul (40,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Toutry entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La motorisation des ménages est classique: 15,6 % sans voiture et 28,8 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Toutry est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 242 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Toutry est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Côte-d'Or. (sur 382 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 291 logements dont 205 résidences principales, 46 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 291 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 285 | 291 |
| Rés. principales | 206 | 200 | 205 |
| Rés. secondaires | 28 | 39 | 46 |
| Vacants | 36 | 46 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,8 % de propriétaires face à 35,7 % de locataires (dont 25 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 31 % d'électricité et 40 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 56 % à une voiture, 29 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 242 logements en 1968, 291 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 54 | 50 | 46 | 51 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 3 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 268 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 341 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (271 kWh/m²/an), les appartements ? (240) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 18 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0