Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 147 logements au total.
En comparaison, Lixhausen (à 5 km) enregistre 79,4 % de part de propriétaires
Sur les 147 logements recensés à Schalkendorf, 131 servent de résidence principale (89,1 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 209 m.
La structure d'occupation de Schalkendorf est caractéristique des communes de propriétaires (94,2 %).
Parc notablement ancien à Schalkendorf: 31,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Schalkendorf, le parc fait moins bien que le repère national: E et 265 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,5 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Schalkendorf: 73,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Schalkendorf est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 209 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (131 résidences principales de Schalkendorf) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 131 résidences principales, 7 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 147 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 139 | 147 |
| Rés. principales | 115 | 124 | 131 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 7 |
| Vacants | 12 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,2 %, locataires 2,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 19 % en ont une et 73 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 147, soit +126 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 275 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 275 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schalkendorf (prix au m², ventes DVF, tendance).