Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 344 logements recensés.
63,9 % de part de propriétaires à Kirrwiller, commune de population comparable à 4 km
Le parc d'Ettendorf rassemble 344 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (308 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,9 %). Le cadre local de Ettendorf est au pied des Vosges alsaciennes, à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,4 % du parc date d'avant 1919, 15,7 % d'après 2006. Le parc d'Ettendorf présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,9 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,8 % des résidences principales.
Ettendorf conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Ettendorf: 66,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ettendorf appartient au tissu au pied des Vosges alsaciennes, repère pour lire son marché résidentiel. Ettendorf est à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 308 résidences principales d'Ettendorf et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 344 logements dont 308 résidences principales, 9 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 344 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 329 | 336 | 344 |
| Rés. principales | 304 | 304 | 308 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 9 |
| Vacants | 23 | 28 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,7 %, locataires 16,1 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 30 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 163 logements à l'origine, 344 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 29 | 18 | 24 | 17 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 32 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 323 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (302 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ettendorf (prix au m², ventes DVF, tendance).