Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 251 logements au total.
La part de propriétaires atteint 32,5 % à Lugarde, commune de 117 hab. à 10 km
Le parc de Ségur-les-Villas compte 251 logements, dont une part significative — 47,4 %, soit 119 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,0 % de maisons individuelles (231 unités). L'environnement communal: caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 1 119 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Majorité de propriétaires à Ségur-les-Villas (73,2 %), complétée par 21,4 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Ségur-les-Villas: 41,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 308 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 34,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,6 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Ségur-les-Villas reste stable (+2,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,0 % de ménages sans voiture, 24,1 % à au moins deux voitures.
Ségur-les-Villas est caractéristique du maillage rural auvergnat, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Ségur-les-Villas s'inscrit dans un territoire perchée à 1 119 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 112 résidences principales, 119 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 251 logements recensés, 45 % sont occupés à l'année, 47 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 244 | 251 |
| Rés. principales | 103 | 102 | 112 |
| Rés. secondaires | 122 | 107 | 119 |
| Vacants | 11 | 35 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,2 % de propriétaires, 21,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 68 % avec une voiture et 24 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 244 logements à l'origine, 251 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 35 | 33 | 31 | 35 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 22 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 444 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 50 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0