Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 79 logements au total.
Montgreleix (31 hab., à 15 km) présente 15,2 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Vernols reste vacante hors saison — 29 résidences secondaires recensées (36,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. Vernols se situe dans un environnement dans la tradition des villages auvergnats, à 1 129 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Vernols (84,4 %).
Le parc de Vernols porte la trace d'une construction ancienne: 69,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 466 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (69,7 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Vernols varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,8 % de ménages sans voiture, 38,2 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Vernols est dans la tradition des villages auvergnats — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 1 129 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 34 résidences principales, 29 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 79 logements recensés, 43 % sont occupés à l'année, 37 % servent de résidence secondaire et 20 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 70 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 80 | 79 |
| Rés. principales | 39 | 38 | 34 |
| Rés. secondaires | 23 | 29 | 29 |
| Vacants | 18 | 14 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 50 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 101 logements en 1968, 79 en 2022 (-22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 16 | 18 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (42 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 389 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 389 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vernols (prix au m², ventes DVF, tendance).