Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 271 logements au total.
36,8 % de part de propriétaires à Saint-Bonnet-De-Condat, commune de population comparable à 13 km
Sur les 271 logements de Dienne, 35,8 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,2 %). L'environnement communal: au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en altitude montagnarde (1 220 m), sur un relief prononcé.
Profil fortement patrimonial: 83,2 % des ménages de Dienne sont propriétaires de leur logement.
51,3 % des logements de Dienne datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Dienne présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 482 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 70,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,9 %).
Le parc de Dienne a progressé de +8,0 % entre 2016 et 2022. 13,4 % des ménages de Dienne n'ont pas de voiture, 37,0 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Dienne est en altitude montagnarde (1 220 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 119 résidences principales de Dienne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 119 résidences principales, 97 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 44 % de résidences principales, 36 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 271 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 251 | 271 |
| Rés. principales | 117 | 124 | 119 |
| Rés. secondaires | 87 | 96 | 97 |
| Vacants | 37 | 31 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,2 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 50 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 248 logements en 1968, 271 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 41 | 39 | 31 | 41 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 45 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 45 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 634 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 443 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0