01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 67 résidences principales, 21 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 67,0 % |
| Résidences secondaires | 21 | 21,0 % |
| Logements vacants | 11 | 11,0 % |
Sur les 100 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 35,9 % |
| 1919-1945 | 10 | 15,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 11 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,7 % |
| 2006-2019 | 7 | 10,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 17,9 % |
| 4 pièces | 16 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 58,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 95 | 100 |
| Rés. principales | 66 | 66 | 67 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 21 |
| Vacants | 8 | 11 | 11 |
Ambléon, commune de taille similaire à 9 km, affiche 57,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 68,7 % |
| Locataires (privé) | 19 | 28,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,2 % de propriétaires face à 28,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 17,9 % |
| Électricité | 13 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 40 | 59,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,0 % |
| 1 voiture | 31 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 49,3 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 34 | 29 | 4 |
| 1975 | 72 | 34 | 26 | 12 |
| 1982 | 76 | 39 | 29 | 8 |
| 1990 | 83 | 46 | 28 | 9 |
| 1999 | 90 | 50 | 25 | 15 |
| 2006 | 95 | 64 | 18 | 13 |
| 2011 | 94 | 66 | 20 | 8 |
| 2016 | 95 | 66 | 18 | 11 |
| 2022 | 100 | 67 | 21 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 67 logements, le total atteint 100 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 17 | 17 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 7 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 3 | 21,4 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 8 | 57,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 168 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 168 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (265 kWh/m²/an); côté appartements, ? (231).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seillonnaz (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Seillonnaz cumule 100 logements au millésime 2022: 67,0 % en résidence principale, 21,0 % en secondaire, 11,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,0 % de maisons individuelles (95 unités). Seillonnaz est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, perchée à 530 m, en contexte de moyenne montagne.
Majorité de propriétaires à Seillonnaz (68,2 %), complétée par 28,8 % de locataires.
Parc notablement ancien à Seillonnaz: 35,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (59,7 % des résidences principales).
Le parc de Seillonnaz s'est étoffé de +5,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 49,3 % des ménages de Seillonnaz disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Seillonnaz est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est perchée à 530 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.