Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 169 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 74,5 % à La Neuville-en-Tourne-À-Fuy, commune de 533 hab. à 10 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Selles de 169 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (95,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en plaine, à 116 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,8 % de propriétaires contre 10,6 % de locataires.
La dynamique de construction récente est sensible — 27,3 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe D en tête et 194 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. 46,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Selles entre 2016 et 2022 (+13,4 %). 67,1 % des ménages de Selles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Selles est en plaine, à 116 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 161 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 169 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 149 | 169 |
| Rés. principales | 129 | 138 | 161 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 10 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,8 % de propriétaires, 10,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 29 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 169 en 2022 (+182 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 184 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 202 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0