Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 272 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 75,0 % à Hartennes-et-Taux, commune de 343 hab. à 7 km
272 logements sont recensés à Septmonts, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,8 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 116 m.
Septmonts présente un profil majoritairement propriétaire — 72,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 7,1 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Septmonts combine un noyau ancien (23,4 %) et une couronne plus récente (14,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 54,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Septmonts: +5,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Septmonts: 50,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Septmonts est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est dans la plaine, à une altitude de 116 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 272 logements dont 239 résidences principales, 8 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 272.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 258 | 272 |
| Rés. principales | 225 | 228 | 239 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 8 |
| Vacants | 7 | 22 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,2 %, locataires 23,5 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 170 logements, le total atteint 272 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 16 | 25 | 28 | 27 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 83 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe D, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 186 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 255 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 243 kWh/m²/an côté maisons, ? à 180 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Septmonts (prix au m², ventes DVF, tendance).