Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 204 logements recensés.
75,5 % de part de propriétaires à Fontenay, commune de population comparable à 5 km
Le parc résidentiel de Longchamp compte 204 logements à l'issue du recensement 2022, dont 189 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,2 % de maisons individuelles (188 unités). Côté cadre local, Longchamp est caractéristique des communes de Lorraine, à 360 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Longchamp combine un noyau ancien (11,9 %) et une couronne plus récente (27,3 % après 2006). Le parc de Longchamp présente un profil énergétique médian: classe C, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 17,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (34,6 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Longchamp: +4,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Longchamp est caractéristique des communes de Lorraine. La commune est à 360 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (189 résidences principales de Longchamp) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 189 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 204 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 77 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 195 | 204 |
| Rés. principales | 161 | 183 | 189 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 7 | 10 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,3 % de propriétaires occupants, 14,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 62 logements en 1968, 204 en 2022 (+229 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 20 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 185 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 128 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 151 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0