Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 195 logements au total.
En comparaison, Dommartin (à 6 km) enregistre 52,2 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Sermages reste vacante hors saison — 57 résidences secondaires recensées (29,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,0 % de maisons individuelles. Sermages est dans les paysages de Bourgogne, à 303 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Sermages compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,0 %), le locatif ne représentant que 10,0 %.
Parc notablement ancien à Sermages: 63,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Sermages consomme plus que la moyenne: G dominante, 324 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,0 %).
Le parc de Sermages est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). 45,0 % des ménages de Sermages disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Sermages. L'environnement physique — à 303 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 100 résidences principales, 57 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 195 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 63 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (63 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 197 | 195 |
| Rés. principales | 109 | 95 | 100 |
| Rés. secondaires | 68 | 64 | 57 |
| Vacants | 21 | 38 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 13 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 182 logements, le total atteint 195 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 32 | 37 | 37 | 60 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en G, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (27 %), 45 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 308 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 201 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sermages (prix au m², ventes DVF, tendance).