Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 148 logements au total.
À Blismes, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 40,1 %
Une part significative du parc de Maux reste vacante hors saison — 60 résidences secondaires recensées (40,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Maux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 267 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 69,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 443 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 68,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (67,6 %).
Maux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Maux: 49,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Maux se trouve perchée à 267 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Maux est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Nièvre. (sur 304 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 148 logements dont 71 résidences principales, 60 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 148 logements: 48 % sont habités en permanence, 41 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 69 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (69 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 144 | 148 |
| Rés. principales | 66 | 68 | 71 |
| Rés. secondaires | 66 | 63 | 60 |
| Vacants | 5 | 14 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,7 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 139 à 148, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 21 | 21 | 34 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 56 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe C, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 476 kWh/m²/an, contre 476 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maux (prix au m², ventes DVF, tendance).