Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 988 logements au total.
Saint-Léger-Des-Vignes (1 646 hab., à 31 km) présente 63,9 % de part de propriétaires
Le parc de Moulins-Engilbert compte 988 logements, dont 196 sont vacants (19,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 85,6 % du parc se compose de maisons (846 unités). Le cadre local de Moulins-Engilbert est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 267 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 72,2 % de propriétaires et 25,4 % de locataires, Moulins-Engilbert se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 4,9 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 43,9 % des logements de Moulins-Engilbert ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 295 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 34,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 38,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel de Moulins-Engilbert entre 2016 et 2022 (-4,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,7 % de ménages sans voiture, 35,2 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Moulins-Engilbert se trouve perchée à 267 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 988 logements dont 637 résidences principales, 155 résidences secondaires et 196 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 988.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 025 | 1 036 | 988 |
| Rés. principales | 716 | 670 | 637 |
| Rés. secondaires | 170 | 160 | 155 |
| Vacants | 139 | 206 | 196 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,2 % appartiennent à leurs occupants, 25,4 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 52 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 889 à 988 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 183 | 171 | 188 | 205 | 195 | 176 |
| Dont vacants > 2 ans | 122 | 121 | 122 | 125 | 119 | 119 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 340 kWh/m²/an, contre 192 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (301 kWh/m²/an); côté appartements, ? (268).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 18 |
| T3 | 21 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulins-Engilbert (prix au m², ventes DVF, tendance).