Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 294 logements au total.
En comparaison, Beaussault (à 7 km) enregistre 60,2 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Saint-Saire: 80,6 % de résidences principales, 9,9 % de secondaires et 9,5 % de vacants sur un total de 294 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,6 %). La commune est au cœur du bocage normand, à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,5 % de propriétaires contre 18,5 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,4 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (248 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,8 % des résidences principales.
Contraction du parc de Saint-Saire: -3,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Saire: 54,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Saire appartient au tissu au cœur du bocage normand, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Saint-Saire se trouve à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 237 résidences principales de Saint-Saire et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 294 logements dont 237 résidences principales, 29 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 294 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 306 | 294 |
| Rés. principales | 228 | 245 | 237 |
| Rés. secondaires | 40 | 33 | 29 |
| Vacants | 19 | 29 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 18,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 28 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 181 à 294 logements, soit +62 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 24 | 22 | 22 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 60 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 102 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (241 kWh/m²/an); côté appartements, ? (294).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Saire (prix au m², ventes DVF, tendance).