01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 83 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 9,2 % |
| Logements vacants | 7 | 7,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 24,7 % |
| 1919-1945 | 14 | 18,2 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 14 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 11 | 14,3 % |
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 13 | 15,7 % |
| 4 pièces | 27 | 32,5 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 49,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 101 | 98 |
| Rés. principales | 75 | 80 | 83 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 9 |
| Vacants | 14 | 9 | 7 |
À 15 km, Le Villars (274 hab.) enregistre 60,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 80,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,2 % |
| Locataires HLM | 8 | 9,6 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,7 % de propriétaires face à 17,0 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,4 % |
| Fioul | 10 | 12,0 % |
| Électricité | 21 | 25,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 45 | 54,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,2 % |
| 1 voiture | 30 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 62,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 63 | 5 | 4 |
| 1975 | 71 | 58 | 9 | 4 |
| 1982 | 80 | 54 | 14 | 12 |
| 1990 | 74 | 53 | 14 | 7 |
| 1999 | 84 | 61 | 12 | 11 |
| 2006 | 95 | 70 | 12 | 13 |
| 2011 | 100 | 75 | 11 | 14 |
| 2016 | 101 | 80 | 12 | 9 |
| 2022 | 98 | 83 | 9 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 98 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 19 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 16,7 % |
| Classe D | 14 | 46,7 % |
| Classe E | 6 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 6,7 % |
| Classe G | 2 | 6,7 % |
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 20,0 % |
| Classe B | 8 | 26,7 % |
| Classe C | 5 | 16,7 % |
| Classe D | 7 | 23,3 % |
| Classe E | 1 | 3,3 % |
| Classe F | 1 | 3,3 % |
| Classe G | 2 | 6,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 209 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 349 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 9 | 5 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (221 kWh/m²/an), les appartements ? (186) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Servignat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 98 logements dont 83 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 vacants, Servignat combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,9 % du parc se compose de maisons (94 unités). Côté cadre local, Servignat est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, dans les collines, à une altitude moyenne de 194 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,7 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 9,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (24,7 % avant 1919) et constructions récentes (14,3 % après 2006). Le parc de Servignat cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 215 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 54,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-3,0 %). Profil fortement motorisé: 62,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Servignat est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. Côté topographie, Servignat se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 194 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 83 résidences principales de Servignat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.