01 Le parc de logements
Le parc comprend 617 logements dont 516 résidences principales, 17 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 516 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 17 | 2,8 % |
| Logements vacants | 84 | 13,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 617 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 96 | 19,2 % |
| 1919-1945 | 48 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 79 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 149 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 50 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 78 | 15,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 33 | 6,4 % |
| 2 pièces | 31 | 6,0 % |
| 3 pièces | 90 | 17,4 % |
| 4 pièces | 136 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 227 | 43,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 546 | 582 | 617 |
| Rés. principales | 481 | 499 | 516 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 17 |
| Vacants | 48 | 67 | 84 |
Commune voisine de taille comparable, Chavannes-sur-Reyssouze (5 km) affiche 74,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 301 | 58,3 % |
| Locataires (privé) | 145 | 28,1 % |
| Locataires HLM | 60 | 11,6 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 58,4 % appartiennent à leurs occupants, 39,7 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 70 | 13,6 % |
| Fioul | 85 | 16,5 % |
| Électricité | 224 | 43,4 % |
| Gaz bouteille | 13 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 124 | 24,0 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 73 |
| 2 à 4 ans | 122 |
| 5 à 9 ans | 86 |
| 10 ans ou plus | 235 |
| Total ménages | 516 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 70 |
| Sous-occupation modérée | 114 |
| Sous-occupation accentuée | 99 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 56 | 10,9 % |
| 1 voiture | 252 | 48,8 % |
| 2 voitures ou plus | 208 | 40,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 49 % à une voiture, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 385 | 341 | 10 | 34 |
| 1975 | 420 | 351 | 28 | 41 |
| 1982 | 476 | 389 | 34 | 53 |
| 1990 | 485 | 396 | 30 | 59 |
| 1999 | 475 | 391 | 32 | 52 |
| 2006 | 505 | 443 | 32 | 30 |
| 2011 | 546 | 481 | 17 | 48 |
| 2016 | 582 | 499 | 16 | 67 |
| 2022 | 617 | 516 | 17 | 84 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 385 logements, le total atteint 617 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 79 | 73 | 82 | 88 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 37 | 39 | 40 | 39 | 41 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,9 % |
| Classe B | 2 | 0,9 % |
| Classe C | 91 | 39,7 % |
| Classe D | 42 | 18,3 % |
| Classe E | 65 | 28,4 % |
| Classe F | 22 | 9,6 % |
| Classe G | 5 | 2,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 48 | 21,0 % |
| Classe B | 88 | 38,4 % |
| Classe C | 52 | 22,7 % |
| Classe D | 12 | 5,2 % |
| Classe E | 10 | 4,4 % |
| Classe F | 15 | 6,6 % |
| Classe G | 4 | 1,7 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 223 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 248 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 121 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 121 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 2 |
| Classe C | 57 | 34 |
| Classe D | 17 | 25 |
| Classe E | 15 | 50 |
| Classe F | 11 | 11 |
| Classe G | 3 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 228 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 15 |
| T3 | 32 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Trivier-de-Courtes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 13,6 % au millésime INSEE 2022 — 84 logements sur 617. Profil pavillonnaire affirmé: 65,8 % de maisons individuelles pour 34,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, perchée à 206 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 58,4 % de propriétaires, 39,7 % de locataires. Le logement social occupe une place de 11,6 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,2 % avant 1919 et 15,6 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 211 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 43,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Saint-Trivier-de-Courtes entre 2016 et 2022 (+6,0 %). Profil fortement motorisé: 40,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Trivier-de-Courtes est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey — éclaire les choix d'habitat localement. Saint-Trivier-de-Courtes est perchée à 206 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.