Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 1 017 logements recensés.
Pour référence, Beinheim (10 km) affiche 58,3 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Sessenheim de 1 017 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,2 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (84,7 %), le collectif assurant 15,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Sessenheim est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Sessenheim est caractéristique des communes de propriétaires (85,8 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 20,2 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Sessenheim cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 200 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 17,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 34,8 % des résidences principales.
Le parc de Sessenheim a progressé de +3,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le parc résidentiel de Sessenheim s'inscrit dans un territoire à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 938 résidences principales de Sessenheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 017 logements dont 938 résidences principales, 12 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 017 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (27 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 927 | 983 | 1 017 |
| Rés. principales | 873 | 921 | 938 |
| Rés. secondaires | 11 | 15 | 12 |
| Vacants | 43 | 47 | 67 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,8 % de propriétaires occupants, 12,9 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 362 logements à l'origine, 1 017 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 82 | 67 | 77 | 97 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 34 | 34 | 31 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (25 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 306 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 72 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (209 kWh/m²/an), les appartements ? (187) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sessenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).