01 Zonage réglementaire
Sevran relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Sevran en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Sevran compte 3 entrées — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| RUE DES RAMIERS | Effondrement / Affaissement | 1964-11-01 | Fort |
| COQUELICOTS (RUE DES) | Effondrement / Affaissement | 1970-02-01 | Fort |
| FERME DE FONTENAY | Effondrement / Affaissement | 1903-06-01 | Fort |
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 12 reconnaissances CatNat pour Sevran, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2023-06-11 02:00:00 | 2023-06-11 02:00:00 | 2024-04-15 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-07-12 | 2021-07-13 | 2021-09-13 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-18 | 2021-06-20 | 2021-07-09 |
| Mouvement de Terrain | 2014-08-13 | 2014-09-01 | 2015-02-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-06-19 | 2013-06-19 | 2013-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-06-26 | 2001-06-27 | 2001-12-03 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-08-23 | 1995-08-23 | 1995-10-24 |
| Sécheresse | 1993-07-01 | 1997-05-31 | 1998-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-06-26 00:00:00 | 1990-06-27 00:00:00 | 1990-12-07 00:00:00 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1993-06-30 | 1994-11-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-06-24 | 1983-06-26 | 1983-08-03 |
05 Installations classées (ICPE)
Sevran compte 15 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
5 installations sur 15 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| Dalkia Seveso | 1 AVENUE JEAN MOULIN 93270 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SEVEO GIE Seveso IED | AVENUE SALVADOR ALLENDE 93270 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Quartus Ensemblier Urbain | rue Paul Langevin 93270 | Autres régimes | |
| T&G DISTRIBUTION | 17 rue Paul Langevin 93270 | Non ICPE | |
| AGAMO | 69 BOULEVARD WESTINGHOUSSE 93270 | Non ICPE | |
| WOOF PEINTER BIKES | 18 RUE DES MARAIS 93270 | Non ICPE | |
| SEMOTRIS SEVRAN -ex TRINEO Seveso | 24 rue Henri Becquerel 93270 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| KODAK PATHE SAS Seveso | ROND POINT GEORGES EASTMAN 93270 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| PISCINE MUNICPALE | 14 CHEMIN DE LA MARE AUX POUTRES 93270 | Non ICPE | |
| Garage LAMBERT | 2 RUE DE L'OASIS 93270 | Non ICPE | |
| STOCKMEIER FRANCE Seveso IED | 3 RUE HENRI BECQUEREL 93270 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| FAIVELEY | 4 BD WESTINGHOUSE 93270 | Non ICPE | |
| CARREFOUR | ROUTE DES PETITS PONTS 93270 | Autres régimes | |
| CARREFOUR STATIONS SERVICE | ROUTE DES PETITS PONTS 93270 | Autres régimes | |
| RELAIS JFK (MR BENABBOU) | 50 AV. JOHN FITZGERALD KENNEDY 93270 | Autres régimes |
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 4 friches sur Sevran, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8466223) - Île-de-France - 93071 - friche: Les Glycines | friche d'habitat | friche avec projet | 8,2 ha | |
| 93071_35702 | autre | friche sans projet | 2,9 ha | |
| Mandela Gare | inconnu | friche avec projet | 1,9 ha | |
| FAIVELEY (ex SAB WABCO) | inconnu | friche potentielle | 3 099 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Sevran (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 15 installations classées ICPE. 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Sevran: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Sevran, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les inventaires BRGM mentionnent 3 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) à Sevran — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Aucun périmètre TRI ou AZI n'est rattaché à Sevran dans les bases de la Direction générale de la prévention des risques.
Sevran accueille 15 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Inventaires patrimoniaux à Sevran: 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema).
Sevran totalise 12 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Sevran est une commune de la petite couronne parisienne — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Physiquement, Sevran est à basse altitude (56 m), dans un relief de plaine — contexte qui module la typologie des risques.