01 Le parc de logements
Le parc comprend 157 logements dont 91 résidences principales, 51 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 58,0 % |
| Résidences secondaires | 51 | 32,5 % |
| Logements vacants | 15 | 9,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 32 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 157 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 61,5 % |
| 1919-1945 | 9 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 6,6 % |
| 1971-1990 | 7 | 7,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 7,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 62 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 62 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 5,5 % |
| 3 pièces | 14 | 15,4 % |
| 4 pièces | 17 | 18,7 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 60,4 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 152 | 157 |
| Rés. principales | 81 | 84 | 91 |
| Rés. secondaires | 55 | 52 | 51 |
| Vacants | 9 | 16 | 15 |
Trivy, commune de taille similaire à 4 km, affiche 49,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 13 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 14,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 28,6 % |
| Électricité | 9 | 9,9 % |
| Gaz bouteille | 8 | 8,8 % |
| Autre (bois…) | 48 | 52,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,3 % |
| 1 voiture | 43 | 47,3 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 49,5 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 138 | 106 | 8 | 24 |
| 1975 | 139 | 103 | 23 | 13 |
| 1982 | 140 | 87 | 34 | 19 |
| 1990 | 136 | 84 | 38 | 14 |
| 1999 | 143 | 91 | 38 | 14 |
| 2006 | 142 | 84 | 53 | 4 |
| 2011 | 145 | 81 | 55 | 9 |
| 2016 | 152 | 84 | 52 | 16 |
| 2022 | 157 | 91 | 51 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 138 à 157 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 13 | 17 | 20 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 11 | 37,9 % |
| Classe E | 6 | 20,7 % |
| Classe F | 4 | 13,8 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 13,8 % |
| Classe B | 7 | 24,1 % |
| Classe C | 6 | 20,7 % |
| Classe D | 8 | 27,6 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 28 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 164 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 126 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 126 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 8 | 3 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 267 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sivignon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sivignon se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 51 logements sur 157 (32,5 %), contre 91 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,5 % de maisons individuelles. Sivignon se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,6 % des résidences principales de Sivignon sont occupées par leur propriétaire, contre 14,4 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Sivignon: 61,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Sivignon consomme plus que la moyenne: D dominante, 260 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 52,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sivignon s'est étoffé de +3,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Sivignon: 49,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sivignon est dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.