Économie
Le niveau de vie médian de Soisy-sous-Montmorency atteint 26 100 € annuels, soit +8 % par rapport à la médiane départementale (24 120 €) et dans le premier quartile de France.
Soisy-sous-Montmorency compte 18 008 habitants et présente un profil économique diversifié. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 15,9 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Saint-Denis. Parmi les principaux employeurs figurent PARTYLITE SARL et ENTREPRISE DE TRAVAUX FAYOLLE ET FILS.
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV). Un projet a été subventionné par l'État pour 223 175 € d'aides d'investissement.
Le revenu médian atteint 17 230 € à Le Bourget, commune de 15 925 hab. à 11 km
À 26 100 € de revenu médian, Soisy-sous-Montmorency se classe parmi les communes aux revenus supérieurs à la médiane nationale. Le revenu médian du département, 24 120 €, est inférieur à celui de Soisy-sous-Montmorency de quelque 1 980 €. Le rapport entre le 9e et le 1er décile ressort à 4,0, soit une dispersion marquée des niveaux de vie communaux.
Le marché du travail local est relativement stable: taux de chômage à 10,2 %, taux d'emploi à 69,8 %, pour 8 816 actifs. Les employés forment le premier groupe professionnel à 33,4 %.
1 326 établissements sont actifs de Soisy-sous-Montmorency en 2023, avec une prépondérance des activités commerciales et de services. Le premier secteur NAF rassemble 24,7 % des établissements, autour de la catégorie activités scientifiques, techniques, services administratifs. 301 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +48,2 % sur la décennie). Côté employeurs, PARTYLITE SARL et ENTREPRISE DE TRAVAUX FAYOLLE ET FILS figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Les finances communales dessinent un équilibre correct: 1 456 €/hab de recettes, 1 180 €/hab de dépenses et 596 €/hab de dette en 2024. Il faudrait 2,2 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 1 096 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 223 175 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de TFB de Soisy-sous-Montmorency, 45,72 % en 2024, se tient proche de la médiane hexagonale. Face à la médiane départementale (42,51 %), l'écart ressort à +3,21 points, part communale pure 36,65 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 28,27 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 31,21 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
Côté géographie économique, Soisy-sous-Montmorency est dans les paysages contrastés de la grande couronne, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Au titre des zonages territoriaux, Soisy-sous-Montmorency relève du Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Quelque 6 639 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. La CAF recense 3 005 allocataires de Soisy-sous-Montmorency, avec 335 foyers RSA parmi eux.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Soisy-sous-Montmorency, le revenu médian par unité de consommation (26 100 €) se situe entre 12 430 € au 1er décile et 50 070 € au 9e, traduisant une dispersion marquée.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Les revenus médians par tranche d'âge de Soisy-sous-Montmorency se lisent autour de la médiane communale (26 100 €): les seniors sont souvent au-dessus (patrimoine, retraites stables), les moins de 30 ans en dessous (entrées en emploi, CDD).
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Entre salaires (74,7 %), pensions (24,3 %), patrimoine (9,1 %) et prestations (4,0 %), la composition des ressources de Soisy-sous-Montmorency reflète la sociologie du territoire.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Le croisement revenu × composition du ménage de Soisy-sous-Montmorency indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 26 100 €.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
À Soisy-sous-Montmorency, la ligne pointillée des 13,0 % (moyenne communale) sert de repère pour identifier les classes d'âge en décrochage.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution de Soisy-sous-Montmorency.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 18 660 € | 26 410 € | 36 030 € |
| Indemnités de chômage | 9 760 € | 12 680 € | 16 930 € |
| Activités non salariées | 20 090 € | 37 010 € | 59 980 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 470 € | 26 050 € | 34 490 € |
| Revenus du patrimoine | 31 150 € | 48 090 € | 69 660 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 6 580 € | 8 810 € | 10 540 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 16 560 € | 18 070 € |
| Médiane | 26 800 € | 26 100 € |
| 3e quartile (Q3) | 40 010 € | 35 970 € |
| Indice de Gini | 0,39 | 0,31 |
| Effet de la redistribution | -700 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 77,7 % | 69,8 % | 10,2 % |
| Hommes | 79,5 % | 70,7 % | 11,0 % |
| Femmes | 76,2 % | 68,9 % | 9,5 % |
| 15-24 ans | 40,0 % | 31,1 % | 22,2 % |
| 25-54 ans | 92,2 % | 84,1 % | 8,8 % |
| 55-64 ans | 72,2 % | 65,6 % | 9,1 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Employés (33,4 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Soisy-sous-Montmorency.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Soisy-sous-Montmorency avec 48,9 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Soisy-sous-Montmorency est Voiture (50,9 % des actifs occupés).
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 88,0 % des salariés de Soisy-sous-Montmorency, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La pyramide des diplômes de Soisy-sous-Montmorency montre — de diplômés du supérieur et 19,1 % de personnes sans diplôme, reflet du capital éducatif local.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
À Soisy-sous-Montmorency, le graphique croisé diplôme × sexe met en évidence un écart sur la part de diplômés du supérieur (environ —).
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Soisy-sous-Montmorency, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 3 005 foyers aidés de Soisy-sous-Montmorency, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | PARTYLITE SARL | Commerce (NAF 46.49Z) | 1 000 à 1 999 salariés |
| #2 | ENTREPRISE DE TRAVAUX FAYOLLE ET FILS | Construction (NAF 42.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #4 | AUCHAN | Commerce (NAF 47.11F) | 250 à 499 salariés |
| #5 | ESAT LES ATELIERS DU VAL D OISE | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C) | 100 à 199 salariés |
| #6 | DEVELOP SCE SOINS INFIRMIERS A DOMICILE | Santé humaine et action sociale (NAF 86.90D) | 100 à 199 salariés |
| #7 | COLLEGE DESCARTES | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #8 | COLLEGE SCHWEITZER | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #9 | SERVICES DIVERS | Information et communication (NAF 61.10Z) | 50 à 99 salariés |
| #10 | FAM/CAJ | Santé humaine et action sociale (NAF 87.20A) | 50 à 99 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Travaux dans les ecoles 2024 | 743 916 € | 223 175 € | 30,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Le paysage entrepreneurial de Soisy-sous-Montmorency se compose de 1 326 établissements, soit 7,4 pour 100 habitants. Avec 301 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 22,7 %. La structure sectorielle fait ressortir Activités scientifiques, techniques, services administratifs (25 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (23 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
1 755 €/hab. de dépenses par habitant à Le Bourget, commune de population comparable à 11 km
La commune affiche une dette de 596 € par habitant pour une capacité d'épargne de 276 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 276 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Soisy-sous-Montmorency affiche 1 456 € de recettes et 1 180 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 276 €/hab (19 % des recettes). En outre, l'encours de dette s'établit à 596 € par habitant (-29 % par rapport à la médiane du département (837 €)). À souligner : l'effort d'investissement atteint 1 096 € par habitant. Les ménages supportent une taxe foncière de 45,7 % (taux global), dans le quart supérieur du département (22ᵉ/183).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Le budget 2024 mobilise 26,5 M€ de recettes de fonctionnement face à 21,4 M€ de dépenses, avec les frais de personnel représentant environ 62 % du total dépensé.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur 8 exercices (2017–2024), l'épargne brute par habitant passe de 139 € à 276 €, soit +98,6 %.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 36,65 % | 1,01 % | 7,69 % | 45,72 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 112,72 % | 6,33 % | 43,93 % | 185,11 % |
| Taxe d'habitation | 16,01 % | 7,75 % | 7,24 % | 31,21 % |
| CFE | 0,00 % | 26,16 % | 1,88 % | 28,27 % |
| TEOM | — | — | — | 6,77 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Avec 45,72 % sur le foncier bâti et 28,27 % sur la CFE, la commune se situe à +3,2 % pts par rapport à la moyenne départementale pour la première.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Variation TFB: +6,79 % pts entre 2021 et 2024, un signal de hausse qui reflète les choix budgétaires successifs.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 083 € vs moyenne strate 1 177 € (-8%) |
| Effort fiscal | 1,023 vs moyenne strate 1,205 |
| Strate démographique | Strate 9 Population DGF : 18 291 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Travaux dans les ecoles 2024 | DSIL | 743 916 € | 223 175 € | 30,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
