01 Le parc de logements
Le parc comprend 42 logements dont 39 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,4 % |
| Logements vacants | 2 | 4,8 % |
Sur les 42 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 20,5 % |
| 1971-1990 | 10 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,1 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,6 % |
| 3 pièces | 4 | 10,3 % |
| 4 pièces | 7 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 69,2 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 45 | 42 |
| Rés. principales | 40 | 39 | 39 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 0 | 6 | 2 |
Pour référence, Nampcelles-La-Cour (11 km) affiche 64,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 100,0 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 43,6 % |
| Électricité | 7 | 17,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 14 | 35,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (44 %), 18 % d'électricité et 44 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,3 % |
| 1 voiture | 18 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 43,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 46 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 42 | 1 | 2 |
| 1975 | 40 | 37 | 0 | 3 |
| 1982 | 43 | 37 | 4 | 2 |
| 1990 | 43 | 35 | 3 | 5 |
| 1999 | 39 | 36 | 3 | 0 |
| 2006 | 41 | 39 | 1 | 1 |
| 2011 | 40 | 40 | 0 | 0 |
| 2016 | 45 | 39 | 0 | 6 |
| 2022 | 42 | 39 | 1 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 42 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 241 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 241 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soize (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Soize est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Aisne. (sur 797 communes) Voir le classement
- Soize est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc immobilier de Soize totalise 42 logements en 2022, dominé par la résidence principale (39 unités, 92,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Soize est une commune des plaines flamandes, perchée à 170 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 100,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
25,6 % des logements de Soize datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (241 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Côté énergie, le fioul chauffe 43,6 % des résidences principales.
Soize voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,7 %). Profil fortement motorisé: 43,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Soize est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 170 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.