01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 34 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 10,3 % |
| Logements vacants | 1 | 2,6 % |
Sur les 39 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 22,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 13 | 37,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 17,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 11,4 % |
| 4 pièces | 6 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 71,4 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 41 | 39 |
| Rés. principales | 36 | 35 | 34 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 3 | 4 | 1 |
En comparaison, Benoisey (à 10 km) enregistre 62,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 100,0 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 22,9 % |
| Électricité | 5 | 14,3 % |
| Autre (bois…) | 22 | 62,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,9 % |
| 1 voiture | 10 | 29,4 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 70,6 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 71 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 16 | 10 | 2 | 4 |
| 1975 | 14 | 13 | 1 | 0 |
| 1982 | 23 | 20 | 2 | 1 |
| 1990 | 30 | 23 | 5 | 2 |
| 1999 | 31 | 28 | 3 | 0 |
| 2006 | 32 | 29 | 2 | 1 |
| 2011 | 40 | 36 | 1 | 3 |
| 2016 | 41 | 35 | 2 | 4 |
| 2022 | 39 | 34 | 4 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 16 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 50 % des logements et 100 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 93 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 160 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 93 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souhey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Souhey est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Côte-d'Or. (sur 698 communes) Voir le classement
- Souhey est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 848 communes) Voir le classement
Résumé
39 logements sont décomptés dans le parc de Souhey au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). Côté cadre local, Souhey est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 350 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 100,0 % des ménages de Souhey sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Souhey combine un noyau ancien (23,5 %) et une couronne plus récente (17,6 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 126 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,9 % des résidences principales.
Le parc de Souhey a reculé de -4,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 70,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Souhey se trouve perchée à 350 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.