01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 93 résidences principales, 9 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 93 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 8,1 % |
| Logements vacants | 9 | 8,1 % |
Sur les 111 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 33 | 35,9 % |
| 1991-2005 | 14 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 17 | 18,5 % |
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,2 % |
| 3 pièces | 7 | 7,5 % |
| 4 pièces | 25 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 62,4 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 96 | 111 |
| Rés. principales | 77 | 81 | 93 |
| Rés. secondaires | 8 | 2 | 9 |
| Vacants | 7 | 13 | 9 |
À Mussy-La-Fosse (7 km, 96 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 12 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,1 % de propriétaires occupants, 12,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 22,8 % |
| Électricité | 16 | 17,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 50 | 54,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 17 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 93 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,4 % |
| 1 voiture | 27 | 29,0 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 65,6 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 41 | 9 | 5 |
| 1975 | 56 | 36 | 16 | 4 |
| 1982 | 63 | 46 | 10 | 7 |
| 1990 | 78 | 60 | 14 | 4 |
| 1999 | 80 | 63 | 11 | 6 |
| 2006 | 90 | 76 | 9 | 5 |
| 2011 | 93 | 77 | 8 | 7 |
| 2016 | 96 | 81 | 2 | 13 |
| 2022 | 111 | 93 | 9 | 9 |
Trajectoire de long terme: 55 logements en 1968, 111 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 6 | 42,9 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 8 | 57,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (57 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 271 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 169 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (222 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Euphrône (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Euphrône totalise 111 logements: l'habitat principal (83,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (108 unités). Saint-Euphrône se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 314 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Euphrône (85,1 %).
Le bâti de Saint-Euphrône s'étend d'un noyau historique (17,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 54,3 % des résidences principales.
Dynamique de construction marquée: +15,6 % de logements en plus entre 2016 et 2022. 65,6 % des ménages de Saint-Euphrône disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 314 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.