Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 18 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 15 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Spay une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le BRGM classe Spay en exposition faible au retrait-gonflement des argiles: cet aléa pèse peu sur les projets de construction. Le BRGM consigne 1 mouvement de terrain historique (type dominant: coulée) sur le territoire de Spay.
Le risque inondation à Spay est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Spay accueille 18 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site classé Seveso et 1 site IED — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Inventaires patrimoniaux à Spay: 5 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 15 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
Historique Gaspar: 3 arrêtés CatNat pour Spay, avec prédominance des épisodes d'inondation, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Spay est dans les paysages du bassin ligérien, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Spay est à 44 m d'altitude, sur un relief peu marqué: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
Sismicité et radon
Spay relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le BRGM classe Spay en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
1 mouvement de terrain historique est archivé par le BRGM sur le territoire de Spay — type dominant: coulée.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Base de loisirs houssay | Coulée | 2007-11-01 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Spay, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI SARTHE AVAL | Array, Array | 01/05/1996 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 3 reconnaissances CatNat pour Spay, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-06 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire de Spay compte 18 sites ICPE, dont 1 classée Seveso, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CARRIERES TAVANO SA Seveso | La Coyère - L'Enfournoire 72700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ORBELLO GRANULATS MAINE | La Perrée 72700 | Autres régimes | |
| COLAS CENTRE OUEST | LA LANDE 72700 | Non ICPE | |
| LTR INDUSTRIES Seveso IED | Usine de Spay 72700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GEODIS CL OUEST Seveso | ZA DU GENETAY 72700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| RENOU Jean-Luc Seveso | Le Bois de la Vaudelle 72700 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| GEODIS D&E SARTHE Seveso | 107 AVENUE DU VERGER 72700 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOREMAINE PL | ZA de la Brosse - B.P. 5 72700 | Non ICPE | |
| PDM Industries SNC Seveso | Le Grand Plessis 72700 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SOREMAINE VL JLP Seveso | LD LA BROSSE 72700 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| COGESTAR 3 Seveso | Usine de Spay 72700 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| COLAS France Seveso | Le Petit Parc installation au lieu-dit le Grand Plessis sur Spay et Allonnes 72700 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| JF CESBRON | ZA de la vequerie 72700 | Non ICPE | |
| EARL DES GRANDS BIZERAYS | LES GRANDS BIZERAYS 72700 | Non ICPE | |
| GAEC BIO AVENIR | LA FONTAINE 72700 | Autres régimes | |
| SPAYCIFIC'ZOO Seveso | LA MARTINIERE 72700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LE BATIMANS - site la Carrière de la Pelouse Seveso | lieu dit "la Carrière de la Pelouse" 72700 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Colas France | lieu-dit La Lande 72700 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cartofriches identifie 5 sites en situation de friche à Spay, statut dominant: friche sans projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| 72344_11021 | inconnu | friche sans projet | |
| LE MANS (COMMUNE DE) DECHARGE D' OM | friche d'équipement public | friche sans projet | |
| LE MANS (COMMUNE DE) DECHARGE D' OM | inconnu | friche potentielle | |
| 72344_8854 | inconnu | friche sans projet | |
| LOCA ORDURES, DIS | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 15 sites à Spay ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 2 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de Spay | LA MARCHANDERIE | Clôturée |
| Ex SOREMAINE PL | LIEU DIT LA BROSSE | Clôturée |
Voir les 15 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| terrain bordant la décharge municipale du MANS | En arrêt | ||
| dans une ancienne carrière du Maine, à proximité de la Sarthe | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| route Aulnays (des) | Indéterminé | ||
| Grand Plessis (le) | Indéterminé | ||
| Marchanderie (la) | En arrêt | ||
| GARAGE DE LA POINTE | 21 route Allonnes (d') | Indéterminé | |
| Carrière de l'E.T.M.O. | En arrêt | ||
| route Aulnays (des) | Indéterminé | ||
| Grand Plessis (le) | Indéterminé | ||
| route Aulnays (des) | En arrêt | ||
| route Aulnays (des) | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 51 | Indéterminé | ||
| Hutereau (le) | En arrêt | ||
| Clos Loges (des) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Spay (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).