Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 330 logements recensés.
75,7 % de part de propriétaires à Steinbrunn-Le-Bas, commune de population comparable à 3 km
Près d'12,7 % des logements de Steinbrunn-le-Haut sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Steinbrunn-le-Haut est dans la mosaïque villageoise alsacienne, sur un relief modérément vallonné, à 324 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Steinbrunn-le-Haut mêle deux époques — 10,9 % avant 1919, 18,9 % après 2006. Le parc de Steinbrunn-le-Haut consomme plus que la moyenne: C dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: fioul (32,6 %).
Hausse marquée du parc de Steinbrunn-le-Haut: +17,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Steinbrunn-le-Haut est dans la mosaïque villageoise alsacienne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 324 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (285 résidences principales de Steinbrunn-le-Haut) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 330 logements dont 285 résidences principales, 3 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 330 logements: 86 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 262 | 282 | 330 |
| Rés. principales | 238 | 247 | 285 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 3 |
| Vacants | 21 | 27 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,6 % appartiennent à leurs occupants, 7,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 27 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 131 logements à l'origine, 330 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 45 | 31 | 29 | 50 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (22 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 126 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (167) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Steinbrunn-le-Haut (prix au m², ventes DVF, tendance).