01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 53 résidences principales, 23 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 60,9 % |
| Résidences secondaires | 23 | 26,4 % |
| Logements vacants | 11 | 12,6 % |
Parmi les 87 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 77,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,7 % |
| 1971-1990 | 5 | 9,3 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,9 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,7 % |
Structure du bâti par époque: 79 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (79 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,6 % |
| 3 pièces | 12 | 22,2 % |
| 4 pièces | 12 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 90 | 87 |
| Rés. principales | 52 | 52 | 53 |
| Rés. secondaires | 25 | 18 | 23 |
| Vacants | 11 | 20 | 11 |
À Planay, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 45,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 38,9 % |
| Électricité | 12 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 20 | 37,0 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 39 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 39 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 11,3 % |
| 1 voiture | 30 | 56,6 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 34,0 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 52,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 55 | 22 | 8 |
| 1975 | 78 | 47 | 23 | 8 |
| 1982 | 83 | 40 | 34 | 9 |
| 1990 | 89 | 44 | 28 | 17 |
| 1999 | 87 | 54 | 24 | 9 |
| 2006 | 88 | 58 | 27 | 3 |
| 2011 | 87 | 52 | 25 | 11 |
| 2016 | 90 | 52 | 18 | 20 |
| 2022 | 87 | 53 | 23 | 11 |
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 87 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 7 | 58,3 % |
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 58 % en G, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe G, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 360 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 434 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 434 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 360 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Stigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Stigny reste vacante hors saison — 23 résidences secondaires recensées (26,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Stigny se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 285 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Stigny porte la trace d'une construction ancienne: 79,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Stigny consomme plus que la moyenne: G dominante, 372 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 58,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: fioul (38,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Stigny a diminué (-3,3 %). 11,3 % des ménages de Stigny n'ont pas de voiture, 34,0 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Stigny est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — à 285 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.