01 Le parc de logements
Le parc comprend 96 logements dont 57 résidences principales, 30 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 59,4 % |
| Résidences secondaires | 30 | 31,3 % |
| Logements vacants | 9 | 9,4 % |
Parmi les 96 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 31 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 62,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 8 | 13,8 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,7 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,2 % |
Structure du bâti par époque: 63 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (63 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,8 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 12,3 % |
| 4 pièces | 11 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 66,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 100 | 96 |
| Rés. principales | 64 | 64 | 57 |
| Rés. secondaires | 29 | 23 | 30 |
| Vacants | 4 | 13 | 9 |
À 7 km, Asnières-en-Montagne (160 hab.) enregistre 67,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 94,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 1,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,3 % |
Occupation des résidences principales — 93,4 % appartiennent à leurs occupants, 1,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 34,5 % |
| Électricité | 5 | 8,6 % |
| Autre (bois…) | 33 | 56,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 34 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,8 % |
| 1 voiture | 22 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 61,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 67 | 18 | 5 |
| 1975 | 101 | 67 | 21 | 13 |
| 1982 | 110 | 62 | 21 | 27 |
| 1990 | 99 | 60 | 24 | 15 |
| 1999 | 100 | 61 | 25 | 14 |
| 2006 | 92 | 64 | 22 | 6 |
| 2011 | 97 | 64 | 29 | 4 |
| 2016 | 100 | 64 | 23 | 13 |
| 2022 | 96 | 57 | 30 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 90 logements, le total atteint 96 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 5 | 50,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe F (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe G dominante (30 %), 30 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 352 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 466 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 466 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 352 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jully (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Jully est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Yonne. (sur 410 communes) Voir le classement
Résumé
Une part significative du parc de Jully reste vacante hors saison — 30 résidences secondaires recensées (31,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (96 unités). Le cadre local de Jully est une commune bourguignonne, à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 93,4 % des résidences principales de Jully sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 63,2 % des logements de Jully ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 397 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 80,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jully a diminué (-4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Jully: 61,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Jully est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Jully est à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.