Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 66 logements au total.
Fontaines-Les-Sèches, commune de taille similaire à 11 km, affiche 40,0 % de part de propriétaires
33 résidences secondaires sur un parc de 66 logements (soit 50,0 %): le caractère de villégiature de Gland est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Gland est notablement ancien: 83,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 391 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 57,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,6 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +15,8 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 9,7 % des ménages de Gland n'ont pas de voiture, 32,3 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 31 résidences principales, 33 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 66 logements recensés, 47 % sont occupés à l'année, 50 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 84 % du parc, tandis que 84 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 57 | 66 |
| Rés. principales | 27 | 22 | 31 |
| Rés. secondaires | 26 | 31 | 33 |
| Vacants | 7 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,3 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 61 % à une voiture et 32 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 66 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 43 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (29 %), 29 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gland (prix au m², ventes DVF, tendance).