Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 246 logements recensés.
À Siegen, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 70,0 %
Le parc de Stundwiller comprend 246 logements, dont l'essentiel (91,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (76,8 %), le collectif assurant 23,2 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m).
Stundwiller compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,4 %), le locatif ne représentant que 19,7 %.
Le parc compte 23,7 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Stundwiller cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 202 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 17,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (38,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,3 % à son parc résidentiel. 63,1 % des ménages de Stundwiller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Stundwiller est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 225 résidences principales de Stundwiller et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 225 résidences principales, 2 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 246.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 225 | 246 |
| Rés. principales | 196 | 206 | 225 |
| Rés. secondaires | 1 | 6 | 2 |
| Vacants | 19 | 14 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,4 % appartiennent à leurs occupants, 19,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 68 logements à l'origine, 246 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 210 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 69 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 159 kWh/m²/an côté maisons, ? à 281 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Stundwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).