01 Le parc de logements
Le parc comprend 245 logements dont 228 résidences principales, 2 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 228 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,8 % |
| Logements vacants | 15 | 6,1 % |
Sur les 245 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 14,1 % |
| 1919-1945 | 9 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 25 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 50 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 69 | 30,4 % |
| 2006-2019 | 42 | 18,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 6,1 % |
| 3 pièces | 20 | 8,7 % |
| 4 pièces | 62 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 58,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 248 | 245 |
| Rés. principales | 189 | 215 | 228 |
| Rés. secondaires | 6 | 0 | 2 |
| Vacants | 19 | 33 | 15 |
Pour référence, Hunspach (6 km) affiche 68,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 | 80,3 % |
| Locataires (privé) | 39 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,6 % |
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 17,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,9 % |
| Fioul | 104 | 45,6 % |
| Électricité | 41 | 18,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 75 | 32,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (46 %), 18 % d'électricité et 46 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 142 |
| Total ménages | 228 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 36 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,4 % |
| 1 voiture | 73 | 32,0 % |
| 2 voitures ou plus | 144 | 63,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 32 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 82 | 1 | 5 |
| 1975 | 92 | 87 | 1 | 4 |
| 1982 | 105 | 98 | 3 | 4 |
| 1990 | 124 | 110 | 1 | 13 |
| 1999 | 179 | 162 | 0 | 17 |
| 2006 | 204 | 181 | 11 | 13 |
| 2011 | 214 | 189 | 6 | 19 |
| 2016 | 248 | 215 | 0 | 33 |
| 2022 | 245 | 228 | 2 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 245 logements, soit +178 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 27 | 25 | 17 | 26 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 25,0 % |
| Classe B | 5 | 25,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 466 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 466 kWh/m²/an, contre 132 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 334 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (221 kWh/m²/an); côté appartements, ? (161).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trimbach (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Trimbach s'élève à 245 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,1 %, soit 228 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,8 % de maisons individuelles. Trimbach se situe dans un environnement dans la mosaïque villageoise alsacienne, à 156 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 80,3 % des ménages de Trimbach sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Trimbach s'étend d'un noyau historique (14,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,4 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (218 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (45,6 %).
Le nombre de logements de Trimbach varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la mosaïque villageoise alsacienne. L'environnement physique — à 156 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.