Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 245 logements recensés.
À Buhl, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 68,5 %
Le parc résidentiel d'Oberrœdern s'établit à 245 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,5 % du parc. Ancrage local: la commune est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines.
Oberrœdern compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,6 %), le locatif ne représentant que 12,4 %.
Construction récente dynamique: 21,5 % des logements d'Oberrœdern ont été bâtis depuis 2006. Le parc d'Oberrœdern présente un profil énergétique médian: classe D, 206 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 39,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc d'Oberrœdern entre 2016 et 2022 (+7,9 %). 66,4 % des ménages d'Oberrœdern disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg alsacien traditionnel. Le parc résidentiel d'Oberrœdern s'inscrit dans un territoire perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 245 logements dont 217 résidences principales, 2 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 245 logements: 89 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 227 | 245 |
| Rés. principales | 203 | 211 | 217 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 12 | 15 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,6 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 29 % d'électricité et 40 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 30 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 245, soit +169 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 26 | 24 | 20 | 24 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 154 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (208 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (203).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oberrœdern (prix au m², ventes DVF, tendance).