01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 47 résidences principales, 16 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 16 | 25,4 % |
| Logements vacants | 1 | 1,6 % |
Parmi les 63 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 31,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 24,4 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,2 % |
| 1971-1990 | 10 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 7 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,4 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 6,4 % |
| 4 pièces | 13 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 66,0 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 65 | 63 |
| Rés. principales | 45 | 47 | 47 |
| Rés. secondaires | 12 | 17 | 16 |
| Vacants | 7 | 1 | 1 |
La part de propriétaires atteint 51,3 % à Le Thoult-Trosnay, commune de 105 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 89,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 89,4 % de propriétaires, 8,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 21,3 % |
| Électricité | 16 | 34,0 % |
| Autre (bois…) | 21 | 44,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,1 % |
| 1 voiture | 16 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 63,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 36 | 11 | 2 |
| 1975 | 51 | 34 | 15 | 2 |
| 1982 | 54 | 28 | 20 | 6 |
| 1990 | 60 | 34 | 25 | 1 |
| 1999 | 60 | 41 | 19 | 0 |
| 2006 | 63 | 43 | 15 | 5 |
| 2011 | 65 | 45 | 12 | 7 |
| 2016 | 65 | 47 | 17 | 1 |
| 2022 | 63 | 47 | 16 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 49 logements, le total atteint 63 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 60,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 60,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 60 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 416 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 235 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 416 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 235 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Suizy-le-Franc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Suizy-le-Franc reste vacante hors saison — 16 résidences secondaires recensées (25,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. Le cadre local de Suizy-le-Franc est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines.
Suizy-le-Franc compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,4 %), le locatif ne représentant que 8,5 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 307 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Suizy-le-Franc a perdu -3,1 % de logements dans son parc. 63,8 % des ménages de Suizy-le-Franc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes dans lequel s'inscrit Suizy-le-Franc. Suizy-le-Franc est perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.