01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 92 résidences principales, 5 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,2 % |
| Logements vacants | 23 | 19,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 120 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 15 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 15 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 16 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 16,7 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 19 | 20,7 % |
| 4 pièces | 15 | 16,3 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 62,0 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 114 | 120 |
| Rés. principales | 88 | 95 | 92 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 5 |
| Vacants | 11 | 15 | 23 |
En comparaison, Viviers-Le-Gras (à 8 km) enregistre 74,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 17 | 18,5 % |
| Électricité | 11 | 12,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 59 | 64,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 12 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 92 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 9,8 % |
| 1 voiture | 42 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 44,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 46 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 72 | 3 | 15 |
| 1975 | 94 | 70 | 5 | 19 |
| 1982 | 96 | 66 | 15 | 15 |
| 1990 | 91 | 64 | 13 | 14 |
| 1999 | 90 | 75 | 12 | 3 |
| 2006 | 99 | 86 | 9 | 4 |
| 2011 | 107 | 88 | 8 | 11 |
| 2016 | 114 | 95 | 4 | 15 |
| 2022 | 120 | 92 | 5 | 23 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 90 logements à l'origine, 120 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 19 | 16 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 33,3 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 309 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 60 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Suriauville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 19,2 % de logements vacants à Suriauville (23 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,8 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 392 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Suriauville (87,0 %).
Entre héritage et modernité: 24,4 % de logements d'avant 1919 et 16,7 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Suriauville est dans la moyenne — classe D dominante, 216 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. 64,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 44,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Le parc résidentiel de Suriauville s'inscrit dans un territoire à 392 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.