Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 190 logements au total.
Pour référence, Crainvilliers (5 km) affiche 67,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,7 % de logements vacants à Dombrot-le-Sec (26 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,5 % de maisons individuelles (170 unités). Dombrot-le-Sec est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en moyenne montagne, à 401 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 89,5 % des résidences principales de Dombrot-le-Sec sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Dombrot-le-Sec: 30,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Dombrot-le-Sec présente un profil énergétique médian: classe D, 196 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,9 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dombrot-le-Sec est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est en moyenne montagne, à 401 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (159 résidences principales de Dombrot-le-Sec) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 190 logements dont 159 résidences principales, 5 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 190 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 73 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 188 | 190 |
| Rés. principales | 165 | 164 | 159 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 5 |
| Vacants | 11 | 16 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,5 % appartiennent à leurs occupants, 9,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 190, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 30 | 26 | 32 | 26 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 235 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 141 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (211 kWh/m²/an); côté appartements, ? (165).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0