Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 357 logements au total.
La part de propriétaires atteint 49,4 % à Montiers-sur-Saulx, commune de 365 hab. à 14 km
Sur les 357 logements de Poissons, 53 sont vacants — soit 14,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,3 % du parc contre 15,7 % d'appartements). Poissons se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 294 m d'altitude.
Poissons compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,0 %), le locatif ne représentant que 20,7 %. La part HLM atteint 9,3 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Poissons: 35,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (37,1 %).
Le parc de Poissons se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Poissons: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole champenoise dans lequel s'inscrit Poissons. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 294 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 357 logements dont 268 résidences principales, 36 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 357 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 360 | 357 |
| Rés. principales | 279 | 279 | 268 |
| Rés. secondaires | 24 | 36 | 36 |
| Vacants | 43 | 44 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,0 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 43 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 276 à 357 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 29 | 31 | 35 | 33 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 16 | 13 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 84 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 124 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 252 kWh/m²/an côté maisons, ? à 221 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 17 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poissons (prix au m², ventes DVF, tendance).