2 007 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Ancerville (24 km, 2 569 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,5 %
Les données INSEE 2022 pointent 23,4 % de logements vacants à Joinville (469 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 62,4 % de maisons et 37,6 % d'appartements. Joinville est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines.
Joinville affiche un profil mixte — 46,8 % de propriétaires et 49,8 % de locataires. Le parc social représente 27,7 % des résidences principales.
23,1 % des logements de Joinville ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Joinville présente un profil énergétique médian: classe D, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 61,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le nombre de logements de Joinville varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 23,9 % sans voiture et 23,9 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Joinville s'inscrit dans un territoire perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Joinville est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Haute-Marne. (sur 6 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Joinville est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Haute-Marne. (sur 6 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Joinville est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Haute-Marne. (sur 6 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 007 logements dont 1 476 résidences principales, 63 résidences secondaires et 469 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 007 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 23 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 31 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 32 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 061 | 2 015 | 2 007 |
| Rés. principales | 1 671 | 1 540 | 1 476 |
| Rés. secondaires | 50 | 46 | 63 |
| Vacants | 340 | 430 | 469 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 46,8 % de propriétaires, 49,8 % de locataires, dont 28 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 24 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 24 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 470 logements à l'origine, 2 007 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 342 | 360 | 367 | 389 | 373 | 339 |
| Dont vacants > 2 ans | 213 | 228 | 222 | 213 | 197 | 232 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (43 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 158 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (237 kWh/m²/an), les appartements ? (191) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 68 |
| T3 | 195 |
| T4 | 187 |
| T5+ | 21 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0