Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 131 logements au total.
37,6 % de part de propriétaires à Escalles, commune de population comparable à 7 km
Tardinghen présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 45,8 % de résidences secondaires, soit 60 logements sur 131 au total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,4 %). Côté cadre local, Tardinghen est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 34 m), dans l'arrière-pays proche du littoral du Pas-de-Calais, à 19 km.
Tardinghen compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,3 %), le locatif ne représentant que 13,2 %.
Le parc de Tardinghen combine un noyau ancien (19,7 %) et une couronne plus récente (28,8 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (230 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). Profil fortement motorisé: 51,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Tardinghen est en contexte de plaine (altitude moyenne: 34 m), dans l'arrière-pays proche du littoral du Pas-de-Calais, à 19 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Tardinghen est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Pas-de-Calais. (sur 407 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 68 résidences principales, 60 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 46 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 131.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 126 | 131 |
| Rés. principales | 64 | 67 | 68 |
| Rés. secondaires | 58 | 49 | 60 |
| Vacants | 3 | 10 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 13,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 47 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 75 à 131, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 15 | 19 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 358 kWh/m²/an, contre 358 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tardinghen (prix au m², ventes DVF, tendance).