Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 118 logements au total.
50,0 % de part de propriétaires à Sauvigney-Lès-Pesmes, commune de population comparable à 5 km
Une part significative du parc de Malans reste vacante hors saison — 37 résidences secondaires recensées (31,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune franc-comtoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 219 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,9 % de propriétaires contre 6,1 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 49,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 279 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 31,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Malans a progressé de +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Malans: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Malans est une commune franc-comtoise — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 219 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 67 résidences principales, 37 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 57 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 118.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 49 % du parc, tandis que 49 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 113 | 118 |
| Rés. principales | 65 | 64 | 67 |
| Rés. secondaires | 35 | 38 | 37 |
| Vacants | 6 | 11 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,9 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 52 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 97 logements à l'origine, 118 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malans (prix au m², ventes DVF, tendance).