01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 136 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 7 | 4,9 % |
Le graphique détaille la structure des 143 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 2,3 % |
| 1919-1945 | 31 | 23,8 % |
| 1946-1970 | 19 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 37 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 23 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 17 | 13,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 10 | 7,4 % |
| 4 pièces | 31 | 22,8 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 69,1 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 134 | 143 |
| Rés. principales | 124 | 126 | 136 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 7 | 7 |
La part de propriétaires atteint 87,4 % à Orainville, commune de 490 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,7 % |
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 10,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 44 | 32,4 % |
| Électricité | 59 | 43,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 26 | 19,1 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 136 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,2 % |
| 1 voiture | 54 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 58,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 60 | 4 | 2 |
| 1975 | 76 | 67 | 4 | 5 |
| 1982 | 95 | 86 | 3 | 6 |
| 1990 | 97 | 90 | 4 | 3 |
| 1999 | 107 | 96 | 2 | 9 |
| 2006 | 119 | 111 | 3 | 5 |
| 2011 | 130 | 124 | 2 | 4 |
| 2016 | 134 | 126 | 1 | 7 |
| 2022 | 143 | 136 | 0 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 66 à 143, soit +117 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 7 | 41,2 % |
La classe G domine avec 41 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 5 | 29,4 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 5 | 29,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 412 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 323 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 196 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 412 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 119 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
143 logements sont décomptés dans le parc de Thil au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Côté cadre local, Thil est une commune de Champagne-Ardenne historique, à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,0 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (2,3 % avant 1919) et constructions récentes (13,1 % après 2006). Le parc de Thil présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 336 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 52,9 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 43,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,7 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Thil appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Thil s'inscrit dans un territoire à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.