Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 143 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 87,4 % à Orainville, commune de 490 hab. à 7 km
143 logements sont décomptés dans le parc de Thil au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Côté cadre local, Thil est une commune de Champagne-Ardenne historique, à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,0 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (2,3 % avant 1919) et constructions récentes (13,1 % après 2006). Le parc de Thil présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 343 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 53,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 43,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,7 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Thil appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Thil s'inscrit dans un territoire à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 136 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 143 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 134 | 143 |
| Rés. principales | 124 | 126 | 136 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 10,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 66 à 143, soit +117 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 47 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 33 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 483 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 199 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thil (prix au m², ventes DVF, tendance).