01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 97 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,8 % |
| Logements vacants | 12 | 10,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 112.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 20,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 11 | 11,5 % |
| 1991-2005 | 26 | 27,1 % |
| 2006-2019 | 21 | 21,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 11 | 11,3 % |
| 4 pièces | 18 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 68,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 108 | 112 |
| Rés. principales | 80 | 97 | 97 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 11 | 8 | 12 |
À titre de comparaison : 72,4 % de part de propriétaires à Belval, à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 13 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,5 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 23,7 % |
| Électricité | 31 | 32,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 41 | 42,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,2 % |
| 1 voiture | 35 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 57,7 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 44 | 4 | 4 |
| 1975 | 54 | 45 | 6 | 3 |
| 1982 | 61 | 48 | 3 | 10 |
| 1990 | 57 | 57 | 0 | 0 |
| 1999 | 70 | 63 | 1 | 6 |
| 2006 | 77 | 70 | 5 | 2 |
| 2011 | 93 | 80 | 2 | 11 |
| 2016 | 108 | 97 | 3 | 8 |
| 2022 | 112 | 97 | 2 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 112, soit +115 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 11 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 36,4 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 36,4 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 350 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 350 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de This (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 112 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,6 %). Côté cadre local, This est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de This (83,5 %).
Entre héritage et modernité: 20,8 % de logements d'avant 1919 et 21,9 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (237 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 36,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,3 % des résidences principales.
Le parc de This a progressé de +3,7 % entre 2016 et 2022. 57,7 % des ménages de This disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
This est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de This s'inscrit dans un territoire à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.