Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 670 logements recensés.
À Poix-Terron, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 60,8 %
670 logements composent le parc de Warcq en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,1 % de maisons individuelles (624 unités). Pour mémoire, Warcq est une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Warcq est caractéristique des communes de propriétaires (81,6 %). Part du parc social: 2,4 % des résidences principales.
Le parc ancien pèse 15,6 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 226 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,9 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Warcq: 49,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Warcq est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 670 logements dont 583 résidences principales, 12 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 670 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 598 | 601 | 670 |
| Rés. principales | 553 | 542 | 583 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 12 |
| Vacants | 43 | 53 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,6 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 60 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 454 logements, le total atteint 670 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 74 | 76 | 76 | 63 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 32 | 34 | 33 | 29 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 151 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 49 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 91 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 226 kWh/m²/an côté maisons, ? à 230 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Warcq (prix au m², ventes DVF, tendance).