Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 135 logements au total.
69,1 % de part de propriétaires à Villiers-sur-Suize, commune de population comparable à 8 km
Les données INSEE 2022 indiquent 135 logements à Thivet, dont 91,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 390 m.
Selon les données INSEE, 87,8 % des résidences principales de Thivet sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 4,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Thivet porte la trace d'une construction ancienne: 35,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Thivet consomme plus que la moyenne: E dominante, 262 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 51,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Thivet varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Thivet: 61,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — un ancrage qui colore le parc. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 390 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (123 résidences principales de Thivet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 123 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 135 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 135 | 135 |
| Rés. principales | 118 | 120 | 123 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 8 |
| Vacants | 9 | 8 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 10,6 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 82 à 135 logements, soit +65 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 236 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thivet (prix au m², ventes DVF, tendance).