Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
À Charmes, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 62,6 %
Une part importante des 76 logements de Vesaignes-sur-Marne est vacante (12, soit 15,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,1 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Vesaignes-sur-Marne est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 363 m — cadre la lecture du parc local.
Selon l'INSEE, 74,1 % des résidences principales de Vesaignes-sur-Marne sont occupées par leurs propriétaires, 20,7 % par des locataires.
Parc notablement ancien à Vesaignes-sur-Marne: 55,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 30,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (41,4 %).
Vesaignes-sur-Marne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,6 % de ménages sans voiture, 39,7 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vesaignes-sur-Marne est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 363 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 58 résidences principales, 6 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 76 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 55 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (55 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 75 | 76 |
| Rés. principales | 60 | 60 | 58 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 6 |
| Vacants | 5 | 7 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,1 %, locataires 20,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 75 à 76 logements, soit +1 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 14 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 256 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0