Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 104 logements au total.
Pour référence, Charmes (8 km) affiche 62,6 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Vitry-lès-Nogent: 78,8 % de résidences principales, 11,5 % de secondaires et 9,6 % de vacants sur un total de 104 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). Ce contexte résidentiel — Vitry-lès-Nogent est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 413 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,3 % des résidences principales de Vitry-lès-Nogent sont occupées par leur propriétaire, contre 7,8 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Vitry-lès-Nogent présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 64,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,5 % à son parc résidentiel. 59,8 % des ménages de Vitry-lès-Nogent disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Vitry-lès-Nogent se trouve perchée à 413 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 82 résidences principales, 12 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 104 logements: 79 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 95 | 104 |
| Rés. principales | 73 | 72 | 82 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 12 |
| Vacants | 6 | 10 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,3 %, locataires 7,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 104 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 100 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vitry-lès-Nogent (prix au m², ventes DVF, tendance).