Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 217 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,6 % à Marcilly-Ogny, commune de 197 hab. à 5 km
Sur les 217 logements de Thoisy-la-Berchère, 48 sont vacants — soit 22,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (204 unités). Thoisy-la-Berchère est dans les paysages de Bourgogne, perchée à 430 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,5 % des résidences principales de Thoisy-la-Berchère sont occupées par leur propriétaire, contre 10,2 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Thoisy-la-Berchère: 60,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 348 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (59,3 % des résidences principales).
Le parc de Thoisy-la-Berchère est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Thoisy-la-Berchère: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Thoisy-la-Berchère est dans les paysages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 430 m, en contexte de moyenne montagne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (135 résidences principales de Thoisy-la-Berchère) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 135 résidences principales, 34 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 217 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 22 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 60 % du parc, tandis que 60 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 213 | 217 |
| Rés. principales | 136 | 135 | 135 |
| Rés. secondaires | 37 | 48 | 34 |
| Vacants | 39 | 29 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,5 % de propriétaires face à 10,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 159 logements, le total atteint 217 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 45 | 41 | 40 | 33 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en G, 4 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 412 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 226 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0