Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
À Chuffilly-Roche (12 km, 69 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,3 %
Avec 68 logements dont 52 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 vacants, Toges combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Toges est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 177 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Toges est caractéristique des communes de propriétaires (85,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 25,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 55,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Toges a progressé de +11,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 7,7 % sans voiture et 36,5 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 177 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 52 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 68 logements: 76 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 61 | 68 |
| Rés. principales | 45 | 46 | 52 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 10 |
| Vacants | 8 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 8,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 68 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 67 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 226 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 226 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0