Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 37 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 67,7 % à Bessy, commune de 111 hab. à 12 km
D'après l'INSEE (2022), Torcy-le-Petit dispose de 37 logements, dont 97,3 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (37 unités). Torcy-le-Petit est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 104 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,7 % de propriétaires contre 5,6 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Torcy-le-Petit mêle deux époques — 19,4 % avant 1919, 11,1 % après 2006. DPE: classe E dominante et 243 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 47,2 % des ménages de Torcy-le-Petit disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Torcy-le-Petit est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 104 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (36 résidences principales de Torcy-le-Petit) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 36 résidences principales, 1 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 97 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 37 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 37 | 37 |
| Rés. principales | 32 | 34 | 36 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 2 | 2 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,7 % appartiennent à leurs occupants, 5,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 20 à 37 logements, soit +85 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 63 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 128 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Torcy-le-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).