01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 27 résidences principales, 10 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 73,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 27,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 37 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 18,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 22,2 % |
| 1946-1970 | 3 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 37,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 7,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 7,4 % |
| 3 pièces | 2 | 7,4 % |
| 4 pièces | 3 | 11,1 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 74,1 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 39 | 37 |
| Rés. principales | 23 | 27 | 27 |
| Rés. secondaires | 13 | 9 | 10 |
| Vacants | 1 | 3 | 0 |
À Équirre, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 64,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 92,6 % |
| Locataires (privé) | 2 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,6 % de propriétaires face à 7,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 11,1 % |
| Électricité | 5 | 18,5 % |
| Autre (bois…) | 19 | 70,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 27 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,4 % |
| 1 voiture | 15 | 55,6 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 37,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 56 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 30 | 2 | 1 |
| 1975 | 34 | 28 | 4 | 2 |
| 1982 | 34 | 27 | 4 | 3 |
| 1990 | 37 | 27 | 5 | 5 |
| 1999 | 37 | 26 | 8 | 3 |
| 2006 | 36 | 22 | 13 | 1 |
| 2011 | 37 | 23 | 13 | 1 |
| 2016 | 39 | 27 | 9 | 3 |
| 2022 | 37 | 27 | 10 | 0 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 37, soit +12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en G, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 373 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 373 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 230 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tramecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Tramecourt est nette: 27,0 % des 37 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 128 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,6 % de propriétaires occupants.
Selon le recensement, 18,5 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Tramecourt. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 325 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (70,4 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -5,1 % entre les millésimes 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 7,4 % sans voiture et 37,0 % avec deux voitures ou plus.
Tramecourt appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 128 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (27 résidences principales de Tramecourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.