01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 69 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 9 | 10,8 % |
| Logements vacants | 5 | 6,0 % |
Parmi les 83 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 13 | 18,3 % |
| 1946-1970 | 15 | 21,1 % |
| 1971-1990 | 15 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 13 | 18,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 8,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 6 | 8,7 % |
| 4 pièces | 12 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 71,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 84 | 83 |
| Rés. principales | 71 | 68 | 69 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 9 |
| Vacants | 3 | 6 | 5 |
Commune voisine de taille comparable, Béalencourt (6 km) affiche 63,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 81,2 % |
| Locataires (privé) | 13 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 33,3 % |
| Électricité | 13 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 31 | 44,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par fioul (33 %) et électricité (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 10,1 % |
| 1 voiture | 24 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 55,1 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 51 | 1 | 4 |
| 1975 | 62 | 53 | 7 | 2 |
| 1982 | 66 | 52 | 9 | 5 |
| 1990 | 68 | 52 | 10 | 6 |
| 1999 | 73 | 61 | 11 | 1 |
| 2006 | 81 | 65 | 10 | 6 |
| 2011 | 87 | 71 | 13 | 3 |
| 2016 | 84 | 68 | 10 | 6 |
| 2022 | 83 | 69 | 9 | 5 |
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 83 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 5 | 31,3 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 5 | 31,3 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 439 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 255 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 439 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 255 kWh/m²/an (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Canlers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Canlers cumule 83 logements au millésime 2022: 83,1 % en résidence principale, 10,8 % en secondaire, 6,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,4 % de maisons individuelles (80 unités). À l'échelle locale, Canlers est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 134 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Canlers, avec 81,7 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 13,0 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 351 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 44,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Canlers se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Canlers: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: à 134 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (69 résidences principales de Canlers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.